Zelf je huis verkopen in Den Haag: houd de opbrengst waar die hoort
Laatst bijgewerkt: augustus 2026 · Zelf Huis Verkopen
Den Haag is een stad van uitersten, van statige lanen in Benoordenhout tot betaalbare wijken als Laak en Escamp, maar overal geldt hetzelfde: kopers betalen er gemiddeld 6,8% méér dan de vraagprijs. In zo'n verkopersmarkt draait het niet om óf je verkoopt, maar om hoeveel je overhoudt. Bij Zelf Huis Verkopen doe jij de bezichtigingen, het onderdeel waar jij als Den Haag-kenner aantoonbaar het sterkst bent, en regelen wij al het andere: foto's, inmeten, Funda, onderhandeling en de koopovereenkomst. Jij betaalt een vast bedrag van €750, het laagste tarief van Nederland; de makelaarskosten (€2.995) betaalt de koper.
De Haagse woningmarkt in cijfers
| Kenmerk | Den Haag |
|---|---|
| Gemiddelde verkoopprijs | ± € 535.000 (laatste 3 maanden) |
| Gemiddelde prijs per m² | ± € 4.950 |
| Overbieden | gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs |
| Spreiding per wijk | ± € 7.000/m² (kust en bos) vs ± € 3.600/m² (Laak) |
Indicatieve marktcijfers zoals medio 2026 bekend; de actuele waarde van jouw woning bepalen we tijdens een vrijblijvende waardebepaling.
Waarom zelf verkopen juist in Den Haag werkt
Scheveningen en het Statenkwartier verkopen kust en allure, gezinnen kijken naar Ypenburg, Leidschenveen en Wateringse Veld. Wat jouw straat aantrekkelijk maakt, het strand op fietsafstand, de school om de hoek, de rust achter het duin, vertel jij overtuigender dan wie ook.
Dat lokale voordeel is geen gevoel maar meetbaar: onderzoek van economen van de VU Amsterdam en de Universiteit van Groningen onder 162.061 woningverkopen laat zien dat woningen waarvan de eigenaar zelf de bezichtigingen doet, gemiddeld 2,2% méér opbrengen. Bij de gemiddelde Haagse verkoopprijs komt dat neer op duizenden euro's, bovenop het verschil in verkoopkosten. Lees het onderzoek.
Zo verkoop je zelf je huis in Den Haag
- Vrijblijvende waardebepaling op basis van recente verkopen in jouw Haagse buurt, kosteloos en zonder verplichtingen.
- Professionele presentatie: fotografie, inmeten, plattegronden en een verkooptekst die jouw woning en buurt goed neerzet.
- Volledige plaatsing op Funda en social media, waar vrijwel elke Haagse woningzoeker kijkt.
- Jij doet de bezichtigingen, voorbereid met ons praktische draaiboek.
- Wij onderhandelen namens jou en stellen de koopovereenkomst op, met daarin transparant de makelaarskosten (€2.995) die de koper betaalt.
- Begeleiding tot en met de notaris, inclusief oplever-checklist.
Bekijk de complete werkwijze of het volledige kostenoverzicht.
Veelgestelde vragen, zelf je huis verkopen in Den Haag
Overal in Nederland hetzelfde: €750 opstartkosten voor fotografie, inmeten, plattegronden en de volledige Funda-plaatsing. De makelaarskosten (€2.995) betaalt de koper via de koopovereenkomst. Vergelijk dat met circa €5.885 courtage bij een traditionele verkoop van een gemiddelde Haagse woning.
Dat verschilt per wijk en woningtype. De Haagse markt is op dit moment gunstig voor verkopers; tijdens een vrijblijvende waardebepaling geven we een realistische inschatting van de verwachte verkooptijd voor jouw woning.
Nee, bewust niet, bij Zelf Huis Verkopen doet de verkoper de bezichtigingen altijd zelf. Onderzoek onder 162.061 woningverkopen laat zien dat dit gemiddeld 2,2% meer oplevert: niemand kent jouw woning en jouw stukje Den Haag beter dan jij. Je krijgt vooraf ons praktische draaiboek.
Ja. We begeleiden verkopers in de hele regio rond Den Haag en verder, het model is landelijk en het tarief is overal gelijk. De fotograaf komt bij je thuis, de rest verloopt via je persoonlijke klantportaal, telefoon en WhatsApp.
Lees ook: ons volledige werkgebied · je huis te koop zetten: het overzicht
Benieuwd wat jouw woning waard is?
Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact op, waar je ook in Nederland woont.
🏡 Vrijblijvende waardebepaling